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这次三拍共7户馀屋,出现69组投资客竞拍,其中有4户的竞拍数都超过10组投标,又以5楼户共吸引16组人马投标最抢手,最后由于姓自然人,加价约220万元拍定,总价958.9万元。

▲「中研高登」7户法拍,共吸引近70组投资客竞拍。(图/翻摄自Google Map)

根据实价登录该社区市场行情,近期成交每坪约44万元,也就是每户平均便宜300~400万元,对投资客来说,现在进场买下,之后再转手卖出,就算会有房地合一税的课征,但仍然有利润,所以也让这次拍卖吸引这么多组人抢标的情况。

「中研高登」初期沦入法拍市场的共有13户,其中有6户已于今年5月二拍拍定,好运11选5官网拍定单价每坪约37.3~41.7万元,而这次的7户馀屋,三拍时以每坪38~39万元拍定,13户拍定总价在773~1011.8万元间。

▲▼「中研高登」原本的建商佳达开发,已于2018年11月宣告破产。<strong>好运11选5投注</strong>(图/翻摄自商工登记公示资料查询)

「中研高登」前建案名称为「䌽彩」好运11选5计划,是2012年在南港区旧庄街推出的预售案,基地面积约196坪,规划地上5层、地下1层住宅大楼。

▲北市南港区旧庄街的「中研高登」,有多户馀屋沦入法拍。(图/翻摄自Google Map)

宽频房讯发言人徐华辰表示,「中研高登」原本的建商佳达开发,疑因资金周转不灵,导致无法偿还债务,于2018年11月宣告破产,而其名下的「中研高登」也于同年7月公告第一次拍卖,但是第一轮拍卖都流标收场好运11选5官网,第2轮的二拍起,开始有投资客出手。

69人抢建商馀屋法拍户 专家揭抢手原因「每户比市价便宜至少300万」

▲「中研高登」原本的建商佳达开发,已于2018年11月宣告破产。(图/翻摄自商工登记)

▲▼台北市南港区旧庄街的「中研高登」。(图/翻摄自Google Map)

台北市南港区旧庄街的「中研高登(原名「䌽彩」)」,于昨(3)日执行第2轮法拍第3拍,总共7户馀屋,因这次底价又比首轮拍卖几乎打了3.5折价,所以吸引69组投标人竞标,其中5楼户吸引了16组人马投标,最后由于姓自然人以958.9万元拍定,这7户馀屋通通都拍定,拍定价落在921~1012万元之间。

▲▼台北市南港区旧庄街的「中研高登」。(图/翻摄自Google Map)

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